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亚博足彩|瓯江两岸崛起城市地标

  • 作者: 亚博足彩版权保护中心
  • 时间: 2019-12-14
老港區地塊保底設計方案。 據省土地使用權網上交易係統

近年來,我市更加注重甌江沿線等[城市 的英 文:cities]亮點區塊的城市設計,通過超高層建築、公建化立麵等要求提升城市[形象 的拚音:xíng xiàng],並實現城市功能的集聚,推動甌江兩岸的城市發展■亚博足彩免税港口■。

濱江老港區迎新生

日前,時代集團獲得濱江商務區老港區二期地塊,擬打造濱江大型綜合項目。

據悉,老港區二期地塊位於上陡門浦以東、溫州國際會展[中心 的英 文:center]以西[區域 的英 文:regional]的江濱路與甌江路之間,土地用途為商服用地、城鎮住宅用地,總用地麵積約206畝,總建築麵積約51萬方。該地塊[包括 的英 文:included]不少於10萬方的自持商業綜合體、寫字樓、星級[酒店 的拚音:jiǔ diàn]、酒店式公寓、高端住宅等功能,擬打造1幢300-330米高的地標建築及多幢130-150米的超高層建築,與老港區一期地塊共同[[形成 的拚音:xíng chéng] 的拚音:xíng chéng]超高層建築群■亚博足彩消防培训■。

老港區地塊由原楊府山港區搬遷騰空而來。作為濱江商務區的[重要 的英 文:important]組成部分及鹿城城區難得的一線江景地塊,老港區地塊備受各方重視。根據城市設計要求,該地塊整體風貌應為江城互動、共享開放的活力街區,沿城市重要界麵的建築立麵應簡潔大氣、采用公建化效果。

當前,老港區一期地塊由時代集團打造時代·濱江上品,再加上剛剛獲得的老港區二期地塊,共形成占地約300畝、總建築麵積超過70萬㎡的大型綜合項目,在[產品 的英 文:product]類型、建築[風格 的英 文:manner]等方麵形成統一的有機整體,以進一步完善城市功能,提升城市形象。

甌江兩岸亮點頻現

除老港區地塊外,近年來甌江兩岸亮點項目不斷。

在老港區地塊以西,萬科·時代中心、綠城·錦玉園已形成多幢約150米的超高層建築。在濱江商務區核心區域,金融集聚區[已經 的拚音:yǐ jing]初步形成,遠洋城市綜合體項目[即將 的英 文:is about]啟動,含超高層建築。七都島西島頭,陽光100·溫州中心的160-288米的3幢超高層建築正在[建設 的拚音:jiàn shè]中。甌江北岸,位於三江商務區的新[希望 的拚音:xī wàng]·立體城已建成150米寫字樓及部分住宅,希爾頓酒店正在建設中。三江商務區當前正在建設的還有國鴻·溫州1號,包括140米、200米的超高層建築。屆時,甌江兩岸有望形成20餘幢超高層建築。

根據日前市“大建大美”辦下發的《關於打造標誌性建築(街區)的實施[意見 的拚音:yì jian]》,我市將打造20個左右的標誌性建築(街區),形成可複製可推廣的經驗做法,湧現一批標誌性建築(街區)典型案例。其中,位於甌江兩岸的就有7個。

除上述在建項目外,當前濱江商務區的CBD綠廊商務北部項目、CBD綠廊商務南部項目、體育公園綜合商住項目及三江商務區的溫鄉城項目正在招商,均含商業項目,多數項目含超高層建築。

功能形象同步提升

此前,我市多數區域的城市建設以住宅為主,通常采用暖色調塗料作為建築外立麵,建築高[度 的英 文:attitudes]普遍控製在80-100米,形成“剃平頭”的城市天際線,以至於城市形象難以提升。而多數商業、辦公建築雖具有較高的建築品質,但往往分散布局,未能形成集聚效應,從城市形象角度來講也[無法 的英 文:to be]形成規模較大、風格統一的亮點區塊,個別超高層建築與周邊建築則形成極不協調的高度差。

而在杭州、南京、武漢、長沙等城市,沿江作為城市重要形象區域,在城市規劃、設計方麵嚴格把控,聚集了所在城市最優質的資源,大大提升了城市形象,並借此平台提升城市發展水平。

自“兩線三片”[開發 的拚音:kāi fā]建設啟動以來,甌江沿線作為五大亮麗城市名片之一,其沿岸的建築對城市形象起到至關重要的作用。[因此 的拚音: yīn cǐ],在近年來甌江兩岸出讓的地塊中,超高層建築、公建化立麵、封閉式陽台[成為 的拚音:chéng wéi]關鍵詞,以起到豐富城市天際線、建築風格統一、城市景觀協調等作用。

同時,[這些 的拚音:zhè xie]甌江沿線的地塊往往是集合多種功能於一體的綜合地塊,往往包括商業中心、星級酒店、商務樓、高端人居等功能,形成城市綜合體,實現城市功能的集聚,最終形成規模效應、集聚效應,以加快濱江商務區、三江商務區的開發進程。

業內人士分析,加強對甌江兩岸的城市功能、城市形象打造,[不僅 的拚音:bù jǐn]有利於完善城市功能、提升城市形象,更有利於加強甌江兩岸的融合與交流,拓展城市版圖,實現城市跨江發展。

商報[記者 的英 文:journalists] 王而凡


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